Adquirir 72.600 m² por R$ 869.748,00 é a proposta encaminhada para a Câmara de Vereadores de São João do Triunfo. Havia a expectativa de ser votada nesta segunda-feira (14/03), mas o projeto de lei nº 007/2022 segue tramitando no Poder Legislativo. Na justifica, a prefeitura informa o objetivo de compra para a criação de um distrito industrial e fomento de empresas no município.
O prefeito Abimael do Valle determinou a instauração de um procedimento administrativo para buscar imóveis dentro de uma perspectiva planejada pela gestão. Para tanto, a comissão de avaliação de bens móveis e imóveis levou em conta alguns quesitos. Distância máxima de cinco quilômetros do perímetro urbano de São João do Triunfo e preferência para terreno às margens da PR-151, são dois deles.
Estar fora do manancial de abastecimento de água, da bacia do Rio da Vargem, ter uma topografia favorável à ocupação e sem necessidade grandes terraplagens e permitir futura ampliação de área ‘sem grandes impactos negativos’ são outros três quesitos determinantes da escolha feita. Opção por parte de área pertencente à Madeireira Triunfense, de três alqueires de terra, pelo valor de R$ 869.748,00.
Na proposta de compra, a prefeitura vai pagar, conforme o projeto apresentado, R$ 289.916,00 por alqueire ou R$ 11,98 por cada metro quadrado de área. A escolha se fez diante de outros três imóveis: das famílias Neves, Perrelli e Micharki. Todos com áreas similares e um deles com valor maior por metro quadrado e outros dois com valores menores (R$ 10,55 e R$ 10,96) do escolhido.
De acordo com a justificativa, o levantamento das áreas levou em conta diversas ferramentas de consulta disponíveis. Segundo o documento “A escolha do imóvel em questão foi baseada em critérios de topografia, localização, distância do perímetro urbano, características físicas, dimensões, aptidão do solo e custo benefício.” Seguida da informação de que os vereadores podem indicar outros terrenos.
Para tanto, indica a possibilidade de os parlamentares triunfenses tanto certificar a adequação da iniciativa quanto às finalidades ou então recomendar a escolha de outro imóvel. Fundamentando essa sugestão. A prefeitura reforça ter feito a escolha com base nos estudos realizados pela referida comissão de avaliação. A Câmara não se pronunciou e nem se posicionou sobre o assunto.
Da redação com informações e reprodução de imagem do projeto de lei
